公司房屋租賃合同範本

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公司房屋租賃合同介紹

公司房屋租賃合（hé）同是（shì）指房屋出租人（rén）將房屋提供給承租人使用，承租人定（dìng）期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合（hé）同內容主要包括房屋地址、居室（shì）間數、使用麵（miàn）積、房（fáng）屋家具電器、層次布局、裝飾設（shè）施、月租金額、租金繳納日期和方（fāng）法、租賃雙方（fāng）的權利義務、租約等。

合同內容編輯（jí）介（jiè）紹

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間： 年 月 日（rì）

第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建築麵積 、房屋質量

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

第三條 租金(大寫)：

第四條 租（zū）金的支付期限與方式：

第五條（tiáo） 承租人負責支（zhī）付（fù）出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條 租賃（lìn）房屋（wū）的用途：

第七條 租賃（lìn）房（fáng）屋的維（wéi）修：

出（chū）租人維修的範圍、時間及費用負擔：

承租人（rén）維修的範圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人（rén）對租賃房屋進行裝修（xiū）或改（gǎi）善增設他物（wù）。裝修、改善增設他物的（de）範圍（wéi）是：

租賃合同期滿（mǎn），租賃房屋的裝修、改善（shàn）增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房（fáng）屋。

第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

第（dì）十一（yī）條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人（rén）有權解（jiě）除（chú）本合（hé）同：

承租（zū）人不交付或者不按約定交付租（zū）金達 個月以上;

承租人所欠各（gè）項費用達(大寫) 元以上;

未經出（chū）租人同意及有關部（bù）門批準，承租人擅自改變出租（zū）房屋用途的;

承租（zū）人違反（fǎn）本合（hé）同約定，不承擔維修責（zé）任致使房屋或設備嚴重損壞的;

未經出租人書麵同意（yì），承租人將出租房屋進行裝（zhuāng）修的;

未經出租人書麵同意，承租人將出租房屋轉（zhuǎn）租第三人（rén）;

承（chéng）租人（rén）在出租房屋進行違法活動的。

有（yǒu）下列情形之一，承租人有權解除本合同：

出租人遲延交（jiāo）付出租（zū）房屋 個月以上;

出租人違反本合同約定，不承擔維修（xiū）責任（rèn），使承租人無法（fǎ）繼續使用出租房屋。

第十二條 房屋（wū）租（zū）賃合同期滿，承租人返還房屋（wū）的時間是：

第十三條 第十三條 違約責任：

出（chū）租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人（rén）人身受到傷害或（huò）財物毀損（sǔn）的，負責賠償（cháng）損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支（zhī）付滯（zhì）納金。

承租（zū）人違反合同，擅自將（jiāng）出租房屋轉租第三人（rén）使（shǐ）用的，因此造成出租房屋毀壞的（de），應負損害賠（péi）償責任。

第十四條 合同爭（zhēng）議的解（jiě）決（jué）方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門（mén）調解（jiě）;協商或調解不成的，按下列第 種（zhǒng）方式解決：

提交 仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章)：鑒(公)證意見：

住所：住所：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：居（jū）民身份證號碼：

委（wěi）托代理人(簽名)：委（wěi）托代理人（rén）(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章)

賬號：賬號：經辦人：

郵政編碼：郵政編碼：XXXX年XX月XX日

注意事項編輯

1、合同要（yào）寫明雙方當事人（rén）的情況

2、住房具體情況住房的具體位置、住房麵積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及（jí）是否得到產權人的委托（tuō）出租住房。

3、合同要注（zhù）明租房用途。

4、合同要寫明租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協（xié）商確定，在（zài）租賃期（qī）限內，出租人不得擅自提高房租。

6、住房（fáng）修繕責任出（chū）租人是住房的產權（quán）人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人（rén）的（de）責任。

7、住（zhù）房狀況變（biàn）更承租人應（yīng）該愛護住（zhù）房和各種設（shè）施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

8、合同應約定是否同意轉租。

9、違（wéi）約責任（rèn）在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的（de）違反合同的行為，並在合同中規定相（xiàng）應的懲罰辦法。　10、租賃合同（tóng）的變更和終止（zhǐ）如果在租賃過程中出租人和（hé）承（chéng）租人認為有（yǒu）必要改變合同的上述各項條款，如租賃期（qī）限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。