建設工程施工（gōng）合同gf20130201

建設工程（chéng）施工合同gf20130201免費版麵向建築（zhù）工程行業提供了電子打印版合同模（mó）板。本文檔為最新（xīn）版、最規範的（de）工程建（jiàn）築類合同範本。大家下載後可以直接打（dǎ）印使用。施工合（hé）同的主要目的就是為了保障施工人員和工程管（guǎn）理人員雙方的權益！需要的用戶歡迎在綠色資源網下（xià）載。

建設工程施（shī）工合同介紹

建設工程施工合同是指發包（bāo）方（建設單位）和承（chéng）包（bāo）方（施工人）為完成商定的施工（gōng）工程，明確相互權利、義務的（de）協議。依（yī）照施工（gōng）合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應（yīng）按照（zhào）規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工（gōng）合同是承包（bāo）人進行工程建設施工，發包人（rén）支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控製、進度控製、投資控製的主要（yào）依據。施工合同的當（dāng）事人是發包方（fāng）和承包方，雙方是（shì）平等的民（mín）事（shì）主體。國家2013版（bǎn）《建設（shè）工程施工合同（示範（fàn）文本）》（GF-2013-0201）已由住建部、國家工商總局於2013年（nián）聯合發布使（shǐ）用，原《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）同時廢止。

建設工程施工合同（tóng）gf20130201主要內容：

目（mù）前我國（guó）的《建設工程施（shī）工合同》借鑒了國際（jì）上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合（hé）同條款（kuǎn），由國家建設（shè）部、國家（jiā）工商行政管（guǎn）理局聯合發布，主要由《協（xié）議書》、《通用條款》、《專用（yòng）條款》三部分組成，並附（fù）有三個附件：《承包人承攬工程項目一覽表（biǎo）》、《發包人供應材料設備一覽表》、《工程質量保修書》。

建設工（gōng）程施工合同的主要內容（róng）包括以下幾項：

1、工程範圍。

2、建設工期。

3、中間交工工程（chéng）的開工和竣工時間（jiān）。一（yī）項整體的建設工程，往往由許多的中間工（gōng）程組成（chéng），中間工程的（de）完工時間，影響著（zhe）後續工程的開工，製約著整個（gè）工程的順利（lì）完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明（míng）確約（yuē）定。

4、工程質量。

5、工程造價。工程造價因采（cǎi）用不同的定（dìng）額計算方法，會產生巨大的價款差額。在（zài）以招標投標方式簽訂的合同中，應以中標時確定的金額（é）為準；如按初步設計總概算投（tóu）資包幹時，應（yīng）以經審批的概算投資中與（yǔ）承（chéng）包內容相應部（bù）分的投資（zī）（包括相應的不可預見費）為工程價（jià）款；如按施工圖預算包幹，則應以審查後的施（shī）工圖總預算或（huò）綜合預算（suàn）為準。在建築、安裝合同（tóng）中，能準確確定工程價款的，需予明確規定。如在合（hé）同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的，尤其是按施工圖預算加現場簽證和按時結算的工程，在合同中需明確規定工程價款的計算原則，具體約定（dìng）執行的定額、計算標準，以（yǐ）及工程價款的審定方式等。

6、技術資（zī）料交付時間。工程的（de）技術資料，如勘察、設計資料等，是進行建築施工的（de）依據和基礎，發包方必須將工程的有關技術資料全麵、客觀、及時地交付給施工人，才能保（bǎo）證工程的順利進行。

7、材料和（hé）設備的供應責任。

8、撥款和結算。施工合同中，工程價款的結算方式和（hé）付款方式因采用不同（tóng）的合同（tóng）形式而有所（suǒ）不同。在一項建（jiàn）築安裝合同中，采用何種方式進（jìn）行結算，需雙方根據具體情況進行協（xié）商，並（bìng）在合同中明（míng）確（què）約（yuē）定。對於（yú）工程款的撥付，需根（gēn）據付（fù）款內容由當事人雙方確定，具體有如下四（sì）項：預付款；工程進度款；竣工結算款；保修扣留金。

9、竣工驗收。對建設工程的驗收方法、程序和標準，國（guó）家製定了相應的行政法規予以規範。

10、質量保修範（fàn）圍和質量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續後，在規定的（de）期限（xiàn）內，因施（shī）工、材料等原因造成（chéng）的工程質量缺（quē）陷，要由施工（gōng）單位負責維修、更換。國家對（duì）建築工程的質量保證期限一般都有明確要求。

11、相互協作條款。施工合同與勘察、設計合同一樣，不僅需要當事人各自積極履行義務（wù）， 還（hái）需要（yào）當事（shì）人相互協作，協助對方履（lǚ）行義務，如在施工過程（chéng）中及（jí）時（shí）提交相關技術資料、通 報工程情況，在完工時，及時檢查（chá）驗（yàn）收等。

因施工人的原因致使建設工（gōng）程質量不符合約定的，施工人應（yīng）承擔以（yǐ）下責任：

1、無償修理（lǐ）或者返工、改建。這是違約責任中的實際履行責任。承包人根（gēn）據不合格工（gōng）程的具（jù）體情況，予以或修理或返工或改（gǎi）建，使之（zhī）達到合同約定的質量要求。承包人修理 、返工、改建所（suǒ）支出的費用，均（jun1）由其自行承擔。

2、逾期違（wéi）約責任。即因承包人的（de）原因使工程質量不合格（gé）的，雖經承包人修理、返工、改建（jiàn）後，達（dá）到了合同約定的質量標（biāo）準，但因修理、返工、改（gǎi）建導致（zhì）工程逾期交付的，與一般的履行遲延（yán）相同，承包人應當承擔遲（chí）延履行的違約責任，賠償發包人（rén）因此而遭受的（de）損失。