海南省不動產登（dēng）記中心

海南（nán）省（shěng）不動產登記綜合服務（wù）平台幫（bāng）助（zhù）用戶可以在線進行相關業務（wù）的預約辦理，通過手機了解相關的信息查詢通過讓你提前準備好相關的資料讓你提前預約減少線下排隊的時間，方便用（yòng）戶同時方便從業人員的辦事效（xiào）率快來下載吧！

海南省不動產登記官方介紹

海南省不動產登記APP是（shì）響（xiǎng）應（yīng）自然資源部關於全（quán）麵（miàn）推進不動產登記便民利民工作的通知，推進（jìn）海南省“互聯（lián）網+不動產登記”所開發的網上登（dēng）記（jì）預約平台。

特色功能

二手房轉移

不動產登記預約

權（quán）籍調查預約

配置不動產單元號

房產信息（xī）查詢等

軟件（jiàn）優勢

1.登記預約功能提（tí）供了（le）平（píng）台用戶通過APP直接預約相關業務窗口的辦理權利，使用戶能（néng）夠在手機端了解叫號情況，避免（miǎn）浪費時間，提高窗口服務體驗。

2.市民可（kě）通過APP直接上（shàng）傳辦理權籍審查業務所需的材料照片，並查詢到業務辦理的結果，縮短辦結時間，減去排隊谘詢的不便。

3.為您提供線上線下的全方（fāng）位解答服務。真正做到便民服務、知心服（fú）務、跟蹤（zōng）服務，讓您（nín）輕（qīng）鬆知（zhī）曉辦理不動產登記業（yè）務所需的相關材料及注意事項。

海南省不動產登記app特色

◆證書（shū）查詢：

在線查看房產證書相關信息

◆個（gè）人中心：

應用個人中心，查看我的服務

◆新聞資訊：

掌上辦事大廳，暢享政務（wù）服務

◆網上預約：

在線預（yù）約辦理業務，無需等待，辦事方便快捷

◆進度查詢：

輸入業務號，可查詢辦事進度（dù），省時省力

常見問題

不動產（chǎn）登（dēng）記後，原有的房屋所有權證、土地使用權證（zhèng）是否需要更（gèng）換？

答：不需要。根據《不動產登記暫行（háng）條例》第三十三條規定，不動產登記製度（dù）實施前依法（fǎ）頒（bān）發的（de）各類不動產權屬（shǔ）證書和製作的不動產登記簿（bù）繼續有效。即原有（yǒu）證書繼續有效（xiào），權（quán）利不變動、證書不更換。不動產權利未發生變更、轉（zhuǎn）移（yí）的（de），不動產登記機構不得強製要求不動產權利（lì）人更換不動產權屬證（zhèng）書。

偽造、變造（zào）不動產登記證書（shū）、不動產（chǎn）登記證明（míng）需要承擔什麽法律責任？

答：根據《不（bú）動產登記暫行條例（lì）》第三十一條規定，偽（wěi）造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明（míng），或者買賣、使用偽（wěi）造、變造的不動（dòng）產權（quán）屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者（zhě）公安機關依法予以收繳；有違法所（suǒ）得（dé）的，沒收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成違反治安管（guǎn）理（lǐ）行為的，依法給予治安管理處罰；依法追究刑事責任。

到哪裏查詢不動產登記資料？

答：權利人、利害關係人按照《不（bú）動產登記暫行條（tiáo）例》第二十七條規定依法查（chá）詢、複製（zhì）不動產登記資料的，應當到具體辦理不動產（chǎn）登記的不（bú）動產登記機構申請。

哪些（xiē）情形可以（yǐ）查詢不動產登記資料？

答：下列情形可以依法查詢不動產（chǎn）登記資料：

1．權利人可以查詢、複製其全部的不動產登記資料；

2．因不動產交易（yì）、繼承、訴訟等涉及的利害關係人可以查詢、複製（zhì）不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登（dēng）記等狀況（kuàng）；

3．人（rén）民法院、人民檢（jiǎn）察院、國家安全機關、監察機關以及（jí）其他（tā）因執行（háng）公務需要的國家機（jī）關可以依法查詢、複製與調查（chá）和（hé）處理事項有關的不動產登記資料；

4．法律（lǜ）、行政法規規定的其他情形。

查詢（xún）不動產（chǎn）登記資料的單位和個人應當向不動產登記（jì）機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不（bú）動（dòng）產登記資（zī）料用於（yú）其他目的（de）；未（wèi）經（jīng）權利人同意，不得泄露查詢獲得（dé）的不（bú）動產登記信息。

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